O tym jak szybko zmienia się świat. Ameryka z nowym prezydentem. Chiny z własnymi rozwiązaniami AI. Co się dzieje w kraju przed wyborami. Teraz szczególnie warto wiedzieć więcej.
Wyjaśniamy, inspirujemy, analizujemy
Aktualizacja: 07.02.2025 09:53 Publikacja: 05.02.2024 18:18
Z analiz rynku w USA wynika, że najwięcej nieruchomości, których właścicielkami są singielki, znajduje się w stanie Delaware.
Foto: Adobe Stock
Podobnie jak w Polsce i wielu innych krajach na całym świecie, w Stanach Zjednoczonych wciąż istnieje różnica w zarobkach — na korzyść mężczyzn. To jednak właśnie niezamężne kobiety posiadają w USA większą liczbę domów i mieszkań w porównaniu z mężczyznami, którzy nie znajdują się w związkach małżeńskich.
Adres Perry Street nr 66 na Manhattanie zna z pewnością każda fanka „Seksu w wielkim mieście”. Wiele z nich pokonało wiele kilometrów, aby odwiedzić schody słynnej kamienicy i zrobić sobie zdjęcie na ich tle. Właścicielka nieruchomości ma jednak dosyć tłumów turystów, które codziennie oblegają wejście do kamienicy – i chce je ogrodzić.
- To dzięki własnej pracy jestem dziś w tym, a nie innym punkcie - mówi szefowa działu food & beverage w spółce Echo Investment.
Luksusowe nieruchomości wzbudzają zainteresowanie niezależnie od sytuacji gospodarczej. Co składa się na to, że dany apartament zalicza się do rynku premium? Jak ważna jest lokalizacja? Mówi o tym Karolina Kaim, która od 30 lat uczestniczy w tworzeniu rynku nieruchomości w Polsce.
Domy mają spełniać podstawowe funkcje, zapewnić komfort bycia na swoim – mówi Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości.
W 2024 r. spadła sprzedaż i wzrosła oferta lokali z najwyższej półki. Jakie czynniki chłodzą popyt najzamożniejszych?
Klienci zaczynają powoli wracać do biur deweloperów. Firmy przyciągają m.in. atrakcyjnymi harmonogramami płatności.
Nowych projektów powstaje niewiele, a popyt rośnie wraz z rosnącą liczbą zamożnych Polaków. Rynek premium to u nas de facto rynek wtórny – mówi Katarzyna Goryszewska, szefowa nowej agencji nieruchomości premium w Walter Herz.
Trudno jest sprzedać nie tylko domy wybudowane w starej technologii, ale też nowe na infrastrukturalnym pustkowiu.
Kupujący mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie płacą za nie średnio 842 tys. zł, w Krakowie – 726 tys. zł, a w Łodzi – 359 tys. zł. Jak duże lokale znikają z rynku?
Ustawodawcy nie chodziło o to, żeby od 1 stycznia 2022 r. spółki nieruchomościowe były w ogóle pozbawione prawa do dokonywania odpisów amortyzacyjnych.
Deweloperzy muszą się dużo bardziej starać jako sprzedawcy. Brak programu dopłat i obniżki stóp procentowych – czy to w drugiej połowie roku, czy w 2026 r. – będą wspierać powrót popytu na mieszkania – mówi Robert Maraszek, wiceprezes Inpro.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
